2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
111.3万円/㎡
前年比+6.8%
福岡市早良区
97.8万円/㎡
前年比-19.2%
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フリーディア室見レジデンス
福岡県福岡市早良区南庄一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩12分
2022年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 100.9㎡の場合
相場
7,547万円
74.8万円/㎡
4,054
6,383
8,711
11,039
AI査定結果
推定相場価格
7,547万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,383万円〜8,711万円
63.3万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
フリーディア室見レジデンス
6,980万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 100.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 6,980万円 | 69.2万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 7,200万円 | 71.4万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,480万円 | 74.1万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 79.1万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,500万円 | 84.2万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | フリーディア室見レジデンス 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 6,980万円 | 69.2万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドオーク室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅3分 | 6,780万円 | 79.2万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 5,380万円 | 62.6万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン室見パークサイド 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅9分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅9分 | 6,130万円 | 71.8万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,980万円 | 81.9万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取2丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取二丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 7,180万円 | 85.2万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/07 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 6,000万円 | 68.2万円 | 88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン西新フォレスト 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/25 | ファーネスト西新レジデンス 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | アクロス西新サウスレジオン 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅21分 | 4,980万円 | 58.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.8%上昇、福岡市早良区では19.2%下落しています。
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